Иногда в договорах вместо личных гарантий предусматривается внесение гарантийного депозита. Допустим, вы предоставили арендодателю гарантийный депозит в размере полугодовой арендной платы. Если впоследствии вы продаете свое предприятие и переуступаете права аренды новому владельцу, арендодатель в большинстве случаев не обязан возвращать этот депозит и залоговая сумма будет находиться у него до истечения срока аренды. Это обстоятельство необходимо учитывать в соглашении о продаже — ведь вы можете потребовать от покупателя возмещения стоимости полугодовой аренды. В этом случае новый владелец получит эту сумму от арендодателя по истечении срока аренды.
Производственные предприятия в целом сталкиваются с теми же трудностями, что и все прочие компании, плюс еще с некоторыми. Как обычно, все зависит от специфики отрасли. Если у вас производственное предприятие, то его привлекательность как объекта продажи зависит не столько от характера производимой продукции, сколько от других аспектов.
Хотите узнать больше про такой вопрос как генеральная уборка квартиры москва? В этом случае рекомендую сайт клининговой компании QualityCleaning посетить. Этак компания такую услугу как генеральная уборка квартиры москва предлагает на очень выгодных условиях. Примите это к сведению.
Какие же проблемы возникают у производственных предприятий? Они связаны со следующими факторами: потребность в крупных капиталовложениях; наличие (или отсутствие) прогнозируемого спроса; привлечение и удержание значительного числа работников; наличие менее затратных конкурентов в других регионах мира, где стоимость рабочей силы намного ниже, а требования к охране труда и технике безопасности не такие жесткие. Дело дошло до того, что я начал сомневаться в существовании желающих заниматься производством в Великобритании — таких людей действительно становится все меньше. Вместе с тем, хотя объемы крупномасштабного производства потребительских товаров (таких, как автомобили или телевизоры) в Великобритании ниже по сравнению со многими другими странами, многие мелкие производственные компании продолжают успешно работать.
Какие рекомендации можно дать в отношении производственных предприятий? Практически те же, что и в отношении предприятий сферы услуг. Стремитесь к расширению клиентской базы. Заключайте официальные договоры. Не жалейте времени и усилий на разработку и продвижение брендов. Обеспечьте такую организацию производства, чтобы компания продолжала работать, даже если все ключевые специалисты уйдут или разом попадут под автобус. Кроме общих замечаний есть еще один момент, о котором следует упомянуть. Есть ли вообще перспективы у производственных предприятий на территории Великобритании в условиях усиливающейся международной конкуренции и низкого уровня заработной платы во многих странах? Безусловно, чтобы ответить на этот вопрос, необходимо знать конъюнктуру рынка, на котором работает компания. Кроме того, следует определить, какой фактор в большей степени влияет на стоимость вашей продукции — эффективность или гибкость производства.