Некоторые несведущие застройщики частных домов полагают, что проведение геологических изысканий на земельных участках, предназначенных для возведения дома, это пустая и необязательная трата денег. Если климатические условия на конкретном земельном участке не предполагают значительного промерзания грунта, а грунтовые воды находятся в десятках метра от поверхности почвы, геологические изыскания для строительства цена которых характеризуется как «весьма высокая» можно не проводить. В регионах Российской Федерации, которые характеризуются значительным промерзанием грунта и высоким стоянием грунтовых вод, геологические изыскания проводить необходимо, иначе возведенное сооружение будет разрушаться в первые же годы эксплуатации.
Основные факторы определяемые в ходе геологических изысканий: грубияна промерзания грунта, глубина стояния грунтовых вод, реальная величина пучения грунта, состав грунта и другие менее важные характеристики. По результатам геологических изысканий составляется акт установленного образца, который является исходным документом для проектирования несущих конструкций здания.